ቤት » ጤና » የብድር ማስያ በመስመር ላይ ቀደም ብሎ ክፍያ። የብድር ማስያ (የብድር ማስያ)

የብድር ማስያ በመስመር ላይ ቀደም ብሎ ክፍያ። የብድር ማስያ (የብድር ማስያ)

የብድር ማስያ ወርሃዊ ክፍያዎችን, የብድር ወለድን, የኮሚሽን እና የኢንሹራንስ ክፍያዎችን ያሰላል. የክፍያው መጠን ግምት ውስጥ በማስገባት የክፍያ መርሃ ግብር ተዘጋጅቷል. የብድር ማስያ ክፍያን በዓመት ወይም በልዩ ዘዴ ማስላት ይችላል። በቀኝ በኩል ያሉት ድምር የወርሃዊ ክፍያ መጠን፣ የወለድ ትርፍ ክፍያ፣ የትርፍ ክፍያ ኮሚሽኖችን እና የብድሩን አጠቃላይ ወጪ ያሳያል።

ተጨማሪ ኮሚሽኖችን እና ኢንሹራንስን ከግምት ውስጥ በማስገባት በብድር ስምምነቱ ውስጥ ከሚቀርበው የበለጠ ከፍ ያለ ሊሆን ለሚችለው ውጤታማ የወለድ መጠን ልዩ ትኩረት ይስጡ።

የብድር ማስያ ቅንብሮች

የማስላት ዘዴ
በብድሩ መጠን እና በግዢ ዋጋ እና በቅድመ ክፍያ ሁለቱንም ብድር እና ክፍያዎች ማስላት ይቻላል. በግዢ ዋጋ ላይ ተመስርቶ ብድርን ሲያሰሉ, የብድር መጠኑ በመጀመሪያ ይሰላል, እና በመጀመሪያው ክፍያ ላይ ወለድ እና ኮሚሽኖች አይከፈሉም.

የብድር ምንዛሬ ምርጫ
የብድር ማስያ ከ 3 ምንዛሬዎች በአንዱ በመስመር ላይ ብድርን ማስላት ይችላል ሩብልስ ፣ ዶላር ወይም ዩሮ።

የብድር ቃል
በነባሪ, የብድር ጊዜ በወራት ውስጥ መግባት አለበት. እንዲሁም ውሉን በአመታት ውስጥ ማስገባት ይችላሉ, ነገር ግን የብድር ጊዜን አይነት መቀየር አለብዎት.

ኢንተረስት ራተ
በተለምዶ የወለድ መጠኑ በወለድ/ዓመት መሠረት ይሰላል። የብድር ማስያውን መቼቶች በመቀየር በወርሃዊ የወለድ መጠን ላይ ተመስርተው ክፍያዎችን ማስላት ይችላሉ።

የክፍያ ዓይነት
በተለምዶ ባንኮች ብድርን ለማስላት የብድር ክፍያዎችን (እኩል ወርሃዊ ክፍያዎችን) ለማስላት የዓመት ዘዴን ይጠቀማሉ። ነገር ግን, ሁለተኛው አማራጭ ደግሞ ይቻላል - የተለያዩ ክፍያዎች (በሚዛን ላይ የተጠራቀመ ወለድ). ተቆልቋይ ሜኑ በመጠቀም፣ የሚፈልጉትን የክፍያ ስሌት አይነት ይምረጡ። ስለ ስሌት ዓይነቶች እና ዘዴዎች የበለጠ መረጃ ለማግኘት የዓመት ማስያ ወይም የተለያየ የክፍያ ማስያ ክፍሎችን ይመልከቱ።

ተጨማሪ ቅንብሮች

የማውጣት ክፍያ
በብዙ ባንኮች ብድር ለመስጠት ከሚያስፈልጉት ሁኔታዎች አንዱ ኮሚሽኑ ብድር ሲሰጥ ወይም ሲሰጥ የሚከፈለው ክፍያ ነው። የብድር ማስያ እንደዚህ ያለ ክፍያ በብድሩ አጠቃላይ ወጪ ውስጥ ሊያካትት ይችላል እና አስፈላጊ ከሆነ ክፍያውን ወደ ወርሃዊ ክፍያዎች ይሰብራል።

ወርሃዊ ኮሚሽን
በብድሩ አጠቃላይ ወጪ እና በወርሃዊ ክፍያዎች ውስጥ ግምት ውስጥ መግባት አለበት።

ኢንሹራንስ
የብድር ኢንሹራንስ ተጨማሪ ወርሃዊ የኮሚሽን አማራጭ ነው። እንደ ደንቡ, ባንኮች በወርሃዊ የክፍያ መርሃ ግብር ውስጥ ኢንሹራንስን አያካትቱም እና ተጨማሪ ስምምነትን መሰረት በማድረግ ተመሳሳይ ኮሚሽን ያስከፍላሉ. ይሁን እንጂ የተቀበለው ብድር አጠቃላይ ወጪ በከፍተኛ ሁኔታ ሊጨምር ይችላል. የመስመር ላይ ብድር ማስያ ወርሃዊ መድን በብድሩ አጠቃላይ ወጪ እና በወርሃዊ ክፍያ መጠን ግምት ውስጥ ያስገባል።

የመጨረሻ ክፍል
ለብድር አማራጮች አንዱ የመጨረሻ ክፍያ ያለው ብድር ነው. እንዲህ ዓይነቱን ብድር ሲያሰላ ወርሃዊ ክፍያ በዋናው ዕዳ ላይ ክፍያዎች በመቀነሱ ምክንያት ዝቅተኛ ነው. ይሁን እንጂ በመጨረሻው ክፍያ ላይ ያለው ወለድ እንዲሁ ተሰብስቦ በወርሃዊ ክፍያዎች ግምት ውስጥ ይገባል.

የተሰጠበት ቀን
በነባሪ, የአሁኑ ቀን ጥቅም ላይ ይውላል, ግን ማንኛውንም ምቹ ቀን መምረጥ ይችላሉ. ከክፍያ መርሃ ግብር ጋር ሲሰራ ተግባሩ ምቹ ነው.

የመጀመሪያ ክፍያ ቀን
መጀመሪያ ላይ, የአሁኑ ቀን ጥቅም ላይ ይውላል, ከክፍያ መርሃ ግብር ጋር አብሮ ለመስራት ምቾት, አስፈላጊውን ይምረጡ.

የብድር ማስያ ወርሃዊ ክፍያዎችን ለማስላት ጥቅም ላይ ይውላል, ይህም የዋናው ዕዳ መጠን እና የተጠራቀመ ወለድ መጠን ያካትታል. እንዲሁም የብድር ማስያ ተጠቅመው ትርፍ ክፍያው በጊዜው መጨረሻ ላይ ምን ያህል እንደሚሆን ማስላት ይችላሉ። በተጨማሪም ፣ ካልኩሌተሩ ለምሳሌ ፣ ከግዜው በፊት በከፊል መክፈል ከፈለጉ የብድር ቀሪ ሂሳብን ለመተንበይ ይፈቅድልዎታል። ቀደም ብሎ በመክፈል የወርሃዊ ክፍያዎችን መጠን መቀነስ ይችላሉ (ጊዜው አንድ አይነት ሆኖ ይቆያል) ወይም የብድር ጊዜ (የወሩ መጠን አንድ አይነት ሆኖ ይቆያል)።

የእኛን ካልኩሌተር በመጠቀም ብድርን እንዴት ማስላት እንደሚቻል

ከባንክ ገንዘብ ለመበደር ካሰቡ ወርሃዊ ክፍያዎችዎን አስቀድመው ለማየት ካልኩሌተሩ ይረዳዎታል። የሸማች ብድር, የመኪና ብድር, የሞርጌጅ ብድርሌላ. ይህንን ለማድረግ የትኛውን ማወቅ ያስፈልግዎታል መጠንከባንክ መበደር ይፈልጋሉ ፣ ቃልብድር መስጠት፣ ኢንተረስት ራተለዚህ ዓይነቱ ብድር ባንክ ፣ የክፍያ ዓይነት(ዓመታዊ - በእኩል አክሲዮኖች, ወይም ልዩነት - አክሲዮኖች በመቀነስ). አንዳንድ ብድሮች የአንድ ጊዜ ወይም ወርሃዊ ክፍያ አላቸው። ኮሚሽኖች, እንዲሁም በብድር ማስያ ውስጥ ሊዘጋጁ ይችላሉ. በመጨረሻው ደረጃ, መግለጽ ያስፈልግዎታል ቀንብድሩ የሚወጣበት ጊዜ እና ወደ ባንክ የሚመጡበት ጊዜ ወይም ኤቲኤም ለመሥራት የሚጠቅሙበት ቀን ወርሃዊ ክፍያዎች. ለምሳሌ፣ በሜይ 7፣ 2013 ብድር ወስደዋል፣ ከደሞዝዎ በኋላ ክፍያዎችን ለመፈጸም ምቹ ነው፣ ለምሳሌ በየወሩ በ20ኛው ቀን። በሒሳብ ማሽን ውስጥ ለእርስዎ ምቹ የሆነውን የወሩን የመቋቋሚያ ቀን ከመረጡ በኋላ አሁን ባለው ወር ወይም ቀድሞውኑ ከሚቀጥለው ወር ክፍያዎችን እንደሚጀምሩ ይጠቁማሉ። በእኛ ምሳሌ፣ ይህ በግንቦት 20፣ 2013 ወይም ሰኔ 20፣ 2013 ይሆናል። ነገር ግን ያስታውሱ ከሚቀጥለው ወር ጀምሮ መክፈል ከጀመሩ, አሁን ባለው ወር ውስጥ ትንሽ የተጠራቀመ ወለድ አሁንም መክፈል አለብዎት (ይህ በገበታው ላይ ይታያል).

የብድር ቀደምት ክፍያን እንዴት ማስላት ወይም የብድር ክፍያ ከፊል ቀደም ብሎ ማስላት

ብድር እየከፈሉ ነው እና ተጨማሪ ገንዘብ ካለህ በፊት ለመክፈል ልትጠቀምበት ትችላለህ። ይህንን ለማድረግ በሁለት ነገሮች ተገፋፍተሃል፡ ወይ የወርሃዊ ክፍያ መጠን መቀነስ ወይም የብድር ጊዜን መቀነስ ትፈልጋለህ። እነዚህ ሁለቱም በካልኩሌተር ሊሰሉ ይችላሉ. በተገቢው መስኮች ውስጥ የቅድሚያ መጠን እና መጠኑን የሚከፈልበትን ቀን ማስገባት አለብዎት. ከዚያም "እንደገና ማስላት" ሳጥን ላይ ምልክት ካደረጉ እና "ማስላት" ን ጠቅ ካደረጉ, ወርሃዊ ክፍያዎች መጠን ይቀንሳል, እና የብድር ጊዜው እንዳለ ይቆያል. እዚህ ሳጥኑ ላይ ምልክት ካላደረጉ, የክፍያው መጠን አንድ አይነት ሆኖ ይቆያል, ነገር ግን የብድር ጊዜ ይቀንሳል. የበለጠ አስደሳች የሆነው እነሆ።

የብድር ማስያ ወሰን

ካልኩሌተሩ ማንኛውንም የብድር አይነት ለማስላት እንዲጠቀም ይመከራል፡ ለምሳሌ፡ ከ Sberbank የሸማች ብድር፡ የመኪና ብድር ከ VTB 24 ወይም ከ Rosselkhozbank ብድር። ተመሳሳይ ስሌት ቀመር በሁሉም ባንኮች ውስጥ ጥቅም ላይ ይውላል. ከባንክ የተቀበሉት ቁጥሮች በከፍተኛ ሁኔታ ቢለያዩ ለተጨማሪ ክፍያዎች እና የብድር ኢንሹራንስ ትኩረት ይስጡ.

ይህ የፍጆታ ብድር ማስያ በሆም ክሬዲት ባንክ፣ጋዝፕሮምባንክ፣ዩግራ ባንክ የተነደፈው አዲስ እና ነባር የባንክ ብድሮችን ለማስላት ነው። ካልኩሌተሩ የዚህን ባንክ ብድር ብቻ ሳይሆን ግምት ውስጥ ያስገባል። ዓለም አቀፋዊ ነው እናም የሌላውን ባንክ ብድር ማስላት ይችላል. ብድር ከፈለጉ, ይችላሉ.

ካልኩሌተር እንዴት እንደሚሰራ

ያለውን የሸማች ብድር ለማስላት መጠኑን, መጠኑን, በወር ውስጥ ያለውን ጊዜ, በብድሩ ላይ የመጀመሪያ ክፍያ ቀን እና የክፍያውን አይነት ማስገባት ያስፈልግዎታል. የቤት ባንክ በአብዛኛው የአበል ክፍያዎች። Sberbank እና Gazprombank በተለየ ክፍያዎች መኩራራት ይችላሉ።
ለስሌቱ ተጨማሪ መለኪያዎች ውስጥ የበዓላትን ስሌት ማዘጋጀት ይችላሉ - ይህን ባንዲራ ካዘጋጁ, ስሌቱ የሚከናወነው ከሳምንቱ መጨረሻ እስከ መጀመሪያው የስራ ቀን ወርሃዊ ክፍያ በማስተላለፍ ነው.
ሁለተኛው ባንዲራ - የመጀመሪያው ክፍያ ወለድ ብቻ ነው. ብዙውን ጊዜ ለሞርጌጅ ተፈጻሚ ይሆናል። ይህ የወጣበት ቀን እና የመጀመሪያ ክፍያ ቀን የማይዛመድበት ጊዜ ነው። የባንኩን ገንዘብ በጠቅላላው መጠን ለብዙ ቀናት ለመጠቀም ወለድ መክፈል አለቦት።

የሸማች ብድር ቀደም ብሎ የመክፈል ስሌት ገፅታዎች።

የሂሳብ ማሽን ብድርዎን ቀደም ብሎ መመለሱን ከግምት ውስጥ በማስገባት ብድሩን ለማስላት ያስችልዎታል. መደበኛ ክፍያን የሚያካትት መጠን ካስገቡ, ከዚህ መጠን ወርሃዊ ክፍያ ዋጋ መቀነስ አለብዎት. ይህ የተጣራ የቅድመ ክፍያ መጠን ይሆናል። ግምት ውስጥ ያስገባ እና በገበታው ላይ ይታያል.

ካልኩሌተሩ መጠኑን ለመቀነስ ወርሃዊ ክፍያ ቀደም ብሎ የሚከፈልበትን መጠን በማዘጋጀት የማስላት ችሎታ አለው። ይህ የእርዳታ ተግባር ነው። እነዚያ። በየወሩ ከሚቀጥለው ክፍያ በተጨማሪ የተወሰነ መጠን ይከፍላሉ እንበል። ዕዳዎ እና ክፍያዎ በዓመት ውስጥ ምን ይሆናሉ? ይህ ካልኩሌተር ይህንን ጥያቄ ለመመለስ ይረዳል.

የምንዛሬ ምርጫ

ካልኩሌተሩ ገንዘቡን ግምት ውስጥ ሳያስገባ ያሰላል. እነዚያ። ለማንኛውም ምንዛሬዎች ሁለንተናዊ ካልኩሌተር ነው። ዝርዝሮችዎን ማስገባት እና ማስላትን ጠቅ ማድረግ ብቻ ያስፈልግዎታል። መረጃው ከብድር ስምምነቱ ወይም ከቤት ክሬዲት ኢንተርኔት ባንክ ሊወሰድ ይችላል. ሁሉም ነገር ቀላል ነው - እንወስዳለን, እንገባለን እና እንቆጥራለን. ስሌቶች ወደ MS Excel ቅርጸት መላክ ይችላሉ። ማስላት ካልቻሉ ጥያቄዎችዎን በአስተያየቶቹ ውስጥ እንዲተዉ እመክራለሁ እና በእርግጠኝነት ይረዱዎታል.

በማንኛውም ባንክ ውስጥ ብድር ሲከፍሉ, ለምሳሌ, በ Sberbank ውስጥ, ብድር ወይም የሸማች ብድር ከሆነ, ብድሩን ቀደም ብሎ መክፈል ይቻላል. በተመሳሳይ ጊዜ በብድሩ ላይ የሚከፈለውን ወለድ የሚነኩ 2 ዓይነት ቀደምት የብድር ክፍያዎች አሉ።
እነዚህም ሙሉ በሙሉ ቀደም ብለው መክፈል እና ብድሩን ከፊል ቀደም ብለው መክፈል ናቸው። ቀደም ያለ ክፍያ ለመፈጸም ወደ ባንክ መሄድ እና ተጨማሪ ስምምነትን መደምደም እንደሚያስፈልግ ልብ ሊባል የሚገባው ነው - በዚህ ሰነድ መሠረት በብድር ላይ ቀደምት ክፍያ ብዙውን ጊዜ ይከናወናል. የቅድሚያ ክፍያ ደንብ በጥቅምት 19, 2011 N 284-FZ የፌዴራል ሕግ (እ.ኤ.አ. ኖቬምበር 1, 2011 ሥራ ላይ ውሏል.) ይከናወናል.
የእያንዳንዳቸውን ቀደምት ክፍያዎች በጡረታ እና በልዩ ብድር ምሳሌ ላይ ያሉትን ባህሪዎች ቅደም ተከተል አስቡበት።

የአበል ብድር ሙሉ በሙሉ ቀደም ብሎ መመለስ

የዚህ ዓይነቱ ቀደምት ክፍያ ብድሩን ሙሉ በሙሉ ለመዝጋት ነው. ብዙውን ጊዜ ገንዘብ ሲኖርዎት እና የብድር ስምምነቱን ለመዝጋት ሲፈልጉ ብድሩን ቀደም ብለው መመለስ ያስፈልግዎታል.
ገንዘቡን ለማስቀመጥ እና የብድር ስምምነቱን ለመዝጋት ቢያንስ ከ 30 ቀናት በፊት ለባንኩ ማሳወቅ አስፈላጊ ነው.
ክፍያውን ለማረጋገጥ ወደ ባንክ ሄደው ቆጣሪውን ያነጋግሩ። ወደ ባንክ ከመሄድዎ በፊት ብድሩን ለመዝጋት ምን ያህል ገንዘብ ማስገባት እንዳለቦት ማስላት ጠቃሚ ነው.
በዚህ አጋጣሚ የብድር ማስያውን በመስመር ላይ መጠቀም ይችላሉ. ሙሉ ቅድመ ክፍያን ለማስላት ቀመርን አስቡበት፡-

ክፍያ = OD + OP

OD በሚከፈልበት ቀን የዋናው ዕዳ መጠን ከሆነ
OP - ቀጣይ ክፍያ - ሙሉ በሙሉ ቀደም ብሎ የሚከፈልበት ቀን ድረስ ያለው በጣም ቅርብ ክፍያ።
እነዚህ አሃዞች በብድሩ የክፍያ መርሃ ግብር ውስጥ ሊገኙ ይችላሉ. የብድር ክፍያ መርሃ ግብር አለን እንበል

እ.ኤ.አ. ጁላይ 12 ቀን 2012 ብድር ለመክፈል አቅደዋል እንበል። ለሙሉ ቅድመ ክፍያ ምን ያህል ያስፈልጋል?
በመጀመሪያ, የዋናውን ዕዳ መጠን እንወስናለን. ከ 111490.2 ሩብልስ ጋር እኩል ነው.
የዓመት ክፍያ 23639.9 ነው።
ስለዚህ ሙሉ በሙሉ በቅድሚያ ክፍያ የሚከፈለው መጠን እንደሚከተለው ሊሰላ ይችላል

ክፍያ = 111490.2 + 23639.9 = 135184.1 ሩብልስ

እነዚህ ሙሉ የቅድመ ክፍያ ስሌቶች ለዓመት እና ለተለያየ የሞርጌጅ ብድር ዋጋ ያላቸው ናቸው።

ለቅድመ ክፍያ ክፍያ መጠኑን ስታሰሉ፣ ብድሩን ሙሉ በሙሉ ቀደም ብሎ ወደተከፈለበት የአሁኑ ሂሳብ ማስገባት አለቦት።
በዚህ ሁኔታ, ለትዕይንቱ እድገት በርካታ አማራጮች ሊኖሩ ይችላሉ.

1. ባንኩ በቀላሉ ከሂሳቡ ላይ ያለውን ገንዘብ ሙሉ በሙሉ ይጽፋል እና ኮንትራቱ ይዘጋል. ነገር ግን አሁንም ብድሩ መመለሱን እና ባንኩ ምንም አይነት የይገባኛል ጥያቄ እንደሌለው የምስክር ወረቀት ለማግኘት ወደ ባንክ መሄድ ያስፈልግዎታል።
2. የብድር ስምምነቱን በእጅ እንዲዘጋ ማመልከቻ መጻፍ እና ወደ ተቀባዩ መሄድ ያስፈልግዎታል.

የጡረታ ክፍያ እና የተለየ ብድር ከፊል ቀደም ብሎ መመለስ

ከፊል ቀደም ብሎ የሚከፈል ከሆነ ለአበል ክፍያ የጊዜ ሰሌዳ ማስላት እና የተለየ ብድር በተለያዩ ቀመሮች መሠረት ይከናወናል። ይህ የሆነበት ምክንያት አበል እና ልዩ ልዩ ክፍያዎች ለማስላት የተለያዩ ቀመሮች ስላሏቸው ነው።
እንዲሁም ከፊል ቀደምት ክፍያ በሁለት ዓይነቶች ይከፈላል.
የመጀመሪያው ዓይነት ነው የብድር ጊዜን ለመቀነስ መክፈል.
ሁለተኛው ዓይነት ነው ዋና ክፍያ.

በብድሩ መጠን መቀነስ ከፊል ቀደምት ክፍያ ማስላት

ቀደምት ክፍያዎች, የገንዘቡን ለውጥ ግምት ውስጥ በማስገባት ዋናው ዕዳ ይለወጣል.
በዚህ ሁኔታ, የብድር ክፍያው ይቀንሳል, እና የብድር ጊዜው ተመሳሳይ ነው. ስለዚህ ቀደም ብሎ መክፈል በአዲሱ የተቀነሰ ክፍያ ምክንያት አጠቃላይ የሞርጌጅ ወለድ ትርፍ ክፍያን ይቀንሳል። ቀደም ብለን ከከፈልን በኋላ አዲስ ክፍያ ለማስላት እንሞክር። የሚከተለውን ምሳሌ እንውሰድ, የሚከተለውን ብድር ከ Sberbank ተቀብለናል እንበል.
1 ሚሊዮን ብድር በጃንዋሪ 12, 2012 ለ 10 ዓመታት በ 12 በመቶ በዓመት ሩብል. በዚህ ብድር ላይ ወርሃዊ ክፍያን አስሉ.
የክፍያ ዓይነት - አበል. የአበል ክፍያ ቀመር እንደሚከተለው ነው።

እነዚህን መረጃዎች በቀመር ውስጥ እንተካለን እና ከ 14347.09 ሩብልስ ጋር እኩል የሆነ የአበል ክፍያ እናገኛለን።
የሚከተለውን የብድር ክፍያ መርሃ ግብር መገንባት ይችላሉ.

የክፍያ መርሃ ግብሩ ክፍል ብቻ ነው የሚታየው። አሁን እ.ኤ.አ. በ 05/15/2012 በ 150,000 ሩብልስ ውስጥ ቀደም ብለን ክፍያ ፈጸምን እንበል። አዲስ የብድር ክፍያን የማስላት ሥራ አጋጥሞናል.
ይህንን ለማድረግ ቀደም ሲል ከተከፈለ በኋላ የ OD መጠንን እና በወራት ውስጥ ቀደም ብሎ ከተከፈለበት ቀን ጀምሮ እስከ ብድር መጨረሻ ድረስ የሚቀረውን ጊዜ ማስላት ያስፈልገናል.

OD = የመጀመሪያ መጠን OD - ክፍያ OD - ቀደምት ክፍያዎች

በቀመር ውስጥ የኦዲ የመጀመሪያ መጠን በወለድ ጊዜ መጀመሪያ ላይ የኦዲ መጠን ነው - ማለትም. ግንቦት 12 ቀን 2012 ከ 977686.84 ሩብልስ ጋር እኩል ነው።
ለ OD ክፍያ የሚከፈለው የዓመት ክፍያ አካል ነው። ይህ በጁን 12 ቀን 2012 ዓ.ም ዋና ዕዳ = 4409.95 አምድ ነው።
ቀደምት ክፍያዎች = 150,000 ሩብልስ.

ይህንን ወደ ቀመር ውስጥ በማያያዝ, እናገኛለን

ኦዲ = 977686.84 - 4409.95 - 150000 = 823276.89

ኤክሴል ብዙ ጊዜ አበዳሪዎች (ባንኮች፣ ባለሀብቶች፣ ወዘተ) እና ተበዳሪዎች (ሥራ ፈጣሪዎች፣ ኩባንያዎች፣ ግለሰቦች፣ ወዘተ) የሚጠቀሙበት ሁለንተናዊ ትንታኔ እና የኮምፒዩተር መሣሪያ ነው።

የማይክሮሶፍት ኤክሴል ፕሮግራም ተግባራት ውስብስብ ቀመሮችን በፍጥነት እንዲያስሱ፣ ወለድን፣ የክፍያ መጠንን እና ተጨማሪ ክፍያዎችን ለማስላት ያስችሉዎታል።

በ Excel ውስጥ የብድር ክፍያዎችን እንዴት ማስላት እንደሚቻል

ወርሃዊ ክፍያዎች በብድር መክፈያ ዘዴ ላይ ይወሰናሉ. አበል እና የተለያዩ ክፍያዎች አሉ፡-

የጡረታ ክፍያ ደንበኛው በየወሩ ተመሳሳይ መጠን እንደሚያበረክት ይገምታል.
ለፋይናንስ ተቋም በተለየ የዕዳ ክፍያ ዘዴ ወለድ የሚከፈለው በብድሩ መጠን ላይ ነው። ስለዚህ, ወርሃዊ ክፍያዎች ይቀንሳል.

Annuity በብዛት ጥቅም ላይ ይውላል፡ ለባንክ የበለጠ ትርፋማ እና ለአብዛኞቹ ደንበኞች የበለጠ ምቹ ነው።

በ Excel ውስጥ በብድር ላይ የዓመት ክፍያዎችን ማስላት

የዓመት ክፍያ ወርሃዊ መጠን በቀመር ይሰላል፡-

ሀ = ኬ * ኤስ

ሀ - የብድር ክፍያ መጠን;
K - የዓመት ክፍያ መጠን;
ኤስ የብድር መጠን ነው.

የዓመት ጥምርታ ቀመር፡-

K = (i * (1 + i)^n) / ((1+i)^n-1)

እኔ ወርሃዊ ወለድ ባለበት, አመታዊውን መጠን በ 12 የማካፈል ውጤት;
n በወራት ውስጥ የብድር ጊዜ ነው.

በኤክሴል ውስጥ የአበል ክፍያን የሚቆጥር ልዩ ተግባር አለ። ይህ PLT ነው፡-

ሴሎቹ ወደ ቀይነት ተቀይረዋል, የመቀነስ ምልክት ከቁጥሮች ፊት ታየ, ምክንያቱም. ይህንን ገንዘብ ለባንክ እንሰጣለን, እናጣለን.

በልዩ የክፍያ መርሃ ግብር መሠረት በ Excel ውስጥ ያሉ ክፍያዎችን ማስላት

የሚለየው የመክፈያ ዘዴ የሚከተለውን ያስባል፡-

የዋናው ዕዳ መጠን በክፍያ ጊዜዎች ላይ በእኩል መጠን ይሰራጫል;
በብድሩ ላይ ወለድ በሂሳቡ ላይ ይከፈላል.

የተለየ የክፍያ ስሌት ቀመር፡-

DP \u003d NEO / (PP + NEO * PS)

DP - ወርሃዊ የብድር ክፍያ;
OSZ - የብድር ሚዛን;
PP - እስከ ብስለት ጊዜ መጨረሻ ድረስ የሚቀሩ ጊዜያት ብዛት;
PS - በወር የወለድ መጠን (ዓመታዊ መጠን በ 12 ይከፈላል).

በተለየ እቅድ መሰረት ለቀድሞው ብድር የመክፈያ መርሃ ግብር እናዘጋጃለን.

የግቤት ውሂቡ ተመሳሳይ ነው፡-

የብድር መክፈያ መርሃ ግብር እናድርግ፡-

የብድር ቀሪ ሒሳብ፡-በመጀመሪያው ወር ውስጥ ሙሉውን መጠን: =$B$2. በሁለተኛው እና በሚቀጥሉት, በቀመርው ይሰላል: = IF (D10>$ B$4; 0; E9-G9). D10 የአሁኑ ጊዜ ቁጥር ከሆነ, B4 የብድር ጊዜ ነው; E9 - በቀድሞው ጊዜ ውስጥ የብድር ቀሪ ሂሳብ; G9 - በቀድሞው ጊዜ ውስጥ የዋናው ዕዳ መጠን.

የወለድ ክፍያ፡-የብድር ቀሪ ሂሳቡን አሁን ባለው ጊዜ ውስጥ በወርሃዊ የወለድ መጠን ማባዛት ይህም በ 12 ወራት ተከፋፍሏል: = E9*($B$3/12).

ዋና ክፍያ፡-አጠቃላይ የብድር መጠን በቃሉ የተከፋፈለው =IF(D9

የመጨረሻ ክፍያ፡-በአሁኑ ጊዜ የ"ወለድ" እና "ዋና ዕዳ" ድምር: = F8+G8.

ቀመሮቹን በተገቢው አምዶች ውስጥ እናስገባ. እነሱን ወደ ሙሉ ጠረጴዛ እንገልብጣቸው.